Assurance emprunteur : comment réduire son coût

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Cette couverture assurantielle, visant à garantir le remboursement d’un crédit immobilier en cas de souci de santé, peut atteindre jusqu’à plus d’un tiers du montant total de l’emprunt.

Avec la forte baisse des taux d’emprunt immobilier et la vive concurrence entre les banques, le crédit ne rapporte plus autant qu’avant aux établissements prêteurs. Ainsi, l’assurance emprunteur est devenue un enjeu capital pour compenser le manque à gagner financier des banques, au détriment du pouvoir d’achat des emprunteurs. Certaines solutions existent pour réduire la facture, notamment la délégation d’assurance. Le point avec Jessy Julien, directeur commercial du courtier en crédit Cafpi.

Paris Match. En quoi consiste l’assurance emprunteur ?
Jessy Julien. C’est un contrat de prévoyance, individuel ou collectif. Il prend en charge le remboursement, à l’organisme prêteur, de l’intégralité ou d’une partie des échéances restantes d’un crédit immobilier en cas de survenance d’un sinistre affectant l’emprunteur. Cette assurance couvre trois familles de risques : le décès, l’invalidité et l’incapacité de travail. Si la loi n’impose aucune obligation à souscrire une assurance de prêt, la plupart des banques l’exigent.

Comment s’opère la tarification de cette prime d’assurance ?
Elle est déterminée au regard de votre âge, de la durée de votre prêt, mais aussi de votre profil de risque. Ainsi, votre assurance emprunteur sera bien plus élevée si vous êtes fumeur, si votre activité professionnelle vous expose à des matières dangereuses ou vous impose de parcourir beaucoup de kilomètres, ou encore si vous pratiquez un sport à risque.

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Comment faire baisser cette assurance ?
Depuis la loi Lagarde de 2010, vous pouvez choisir, dès la souscription de votre crédit, entre le contrat de groupe et un contrat en délégation d’assurance emprunteur(...)


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