Voici des astuces pour vendre votre logement en évitant l'agence immobilière

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Vous souhaitez vendre votre bien immobilier sans passer par une agence ? Vous ne savez pas par où commencer ? Vous commencez à vous décourager sans avoir débuté la démarche ? Pas de panique, il y a des petites astuces à connaître pour faire mieux que les structures immobilières. Version Femina vous les explique en quelques points.

En France, un tiers des ventes s’effectuent entre particuliers. Mais pour mener à bien ce projet de vente, il faut faire ça dans les règles de l’art.

  • Déterminer un prix de vente. C’est essentiel pour démarrer à bien la vente. Évitez de surestimer votre bien au risque de ne jamais réussir à le vendre. Le plus judicieux est de s’aligner sur les prix du marché en comparant les biens similaires. Vous devez pour cela examiner comment il fonctionne.

  • Publier l’annonce. Vous devez donner le plus de détails sur votre bien. L’annonce doit être propre et carrée avec de belles photos qui attireront la curiosité. Ajoutez-y les particularités de votre logement pour donner plus envie aux acheteurs par exemple si vous avez une piscine ou une cheminée. N’oubliez pas d’ajouter le diagnostic de performance énergétique (DPE).

  • Planifier les visites. Il vous faudra gérer tous les appels des particuliers. Pour cela, une bonne organisation est nécessaire. Les visites sont nécessaires pour donner envie à l’acheteur d’acquérir votre bien. N’hésitez pas à les mettre à l’aise pour maximiser vos chances de vente. Il est préférable de faire des visites quand il fait beau, le moral sera bon des deux côtés des parties.

  • Les papiers à avoir. Vous devez vous munir de plusieurs documents impératifs. Les rapports d’expertise d’un diagnostiqueur sur les termites, l’électricité, le plomb, l’amiante et aussi...

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