Ile-de-France : le loyer moyen frôle les 1.000 euros

Les prix s'envolent. En Île-de-France, le prix moyen d'un appartement non meublé, dans le parc privé, équivaut en moyenne à 998 euros en 2022, selon l'Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (Olap) qui dévoilait vendredi 15 septembre les chiffres définitifs. La surface moyenne est, elle, de 53 mètres carrés mais elle augmente à mesure que l'on s'éloigne de la capitale, fait savoir France 3 Île-de-France.

En 2022, le prix des loyers a augmenté de 2,4% à Paris et sa banlieue, selon l'Olap. Mais ce sont surtout les nouveaux locataires qui ont subi cette progression avec des loyers réévalués de 4,5% en moyenne pour les emménagements, précise France 3 qui ajoute que les locataires qui restent dans leur logement ont, eux, subi une réévaluation de leur loyer de 1,8% en moyenne.

En petite couronne, dans les Hauts-de-Seine, en Seine-Saint-Denis et dans le Val-de-Marne, le loyer est en moyenne de 937 euros pour 52 mètres carrés en moyenne. En grande couronne, qui comprend la Seine-et-Marne, les Yvelines, l'Essonne et le Val-d'Oise, le loyer moyen est de 855 euros par mois pour une surface, cette fois, de 57 mètres carrés.

La hausse des loyers a été proche de celle de l'Indice de référence des loyers (IRL), de 2,5% en moyenne en 2022 selon les calculs de l'Olap, rappelle France 3.

Pour rappel, les propriétaires ont la possibilité d'augmenter les loyers une fois par an, en se basant sur l'évolution de l'IRL, sous certaines conditions. Toutefois, cette indexation est déjà calculée (...)

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