Immobilier neuf : l'aubaine des petites surfaces

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Immobilier : les avantages de l'achat d'un logement neuf

Outre le cadre de vie de qualité, acheter son logement neuf offre des avantages fiscaux considérables, notamment si le bien se trouve dans un rayon de 300 m autour d'un quartier prioritaire de la ville ou dans une zone de rénovation urbaine. La défiscalisation peut être appliquée de différentes manières : réduction de la TVA, réduction ou exonération de la taxe foncière…

Les frais de notaire et d'entretien sont aussi réduits avec un logement neuf. Conforme aux normes et réglementations en vigueur, un bien neuf vous permettra également de profiter d'un excellent niveau de confort et de faire des économies considérables sur la facture d'énergie.

Opter pour un studio neuf dans le cadre d'un investissement locatif

Investir dans un studio neuf présente de nombreux avantages. Tout d'abord, les petites surfaces sont plus accessibles que les autres biens, ce qui constitue une option intéressante pour un premier placement immobilier. Leur prix varie selon les villes, mais reste abordable. De plus, il est tout à fait possible d'amortir le coût de l'investissement initial et de constituer une épargne avec les revenus générés par le loyer.

Il est plus facile de trouver un locataire pour un studio que pour un logement de grande surface, en particulier si celui-ci se trouve en centre-ville ou près d'une zone universitaire. En effet, il est à noter que la demande de studios à louer est supérieure à l'offre dans de nombreuses villes comme Montpellier, Bordeaux, Rennes et Paris.

Par ailleurs, acheter un bien immobilier neuf pour le louer vous permet de réduire les impôts. La loi Pinel permet aux acquéreurs de biens neufs, qui s'engagent à les louer toute l'année, de bénéficier d'une défiscalisation avantageuse...Lire la suite sur Le Journal de la Maison

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