Immobilier : vaut-il mieux louer ou acheter sa résidence principale ? Le point ville par ville

·2 min de lecture

Est-il plus intéressant d'acheter sa résidence principale ou de la louer ? Si l'acquisition d'un bien immobilier est plus rentable dès 11 mois à Perpignan, il faut attendre 28 longues années à Lyon, selon une simulation réalisée par Meilleurtaux.com. Zoom sur les situations - très - disparates des 36 plus grandes villes de France.

Faut-il acheter ou louer sa résidence principale en France en 2021 ? Pour répondre à cette interrogation, le comparateur Meilleurtaux.com a réalisé une simulation dans les 36 plus grandes villes de France, pour un bien de 70 mètres carrés. L'objectif, comparer le coût d'un achat immobilier (taxe foncière, prix du m², charges par an et charges moyennes par m² et par an) et celui d'une location (montant des loyers versés et rendement de l'argent placé qui aurait été utilisé pour l'apport personnel en cas d'achat).

Il vaut mieux acheter à Grenoble plutôt qu'à Lyon

Et les résultats diffèrent considérablement selon les villes. S'il faut, en moyenne, 5 ans et 8 mois pour rentabiliser l'achat de sa résidence principale en 2021 (vs 3 ans et 4 mois en 2020), cette durée chute à 1 an et 6 mois au Havre, à Limoges ou à Grenoble, pour grimper à 18 ans à Bordeaux et à Nantes.

A découvrir également : Immobilier : c'est dans ces capitales européennes qu'acheter un logement coûte le moins cher

Un délai colossal, qui atteint même... 28 ans à Lyon. C'est beaucoup plus qu'à Paris, où il faut tout de même patienter 20 ans en moyenne pour qu'un achat soit plus intéressant financièrement que le paiement d’un loyer.

Les villes moyennes, plus rentables à l'achat que les grandes villes

« Avec la crise sanitaire et les multiples confinements, les villes moyennes ont été prises d'assaut par les Franciliens notamment, à la...

Lire la suite sur Femina.fr

A lire aussi

Notre objectif est de créer un endroit sûr et engageant pour que les utilisateurs communiquent entre eux en fonction de leurs centres d’intérêt et de leurs passions. Afin d'améliorer l’expérience dans notre communauté, nous suspendons temporairement les commentaires d'articles