SCPI : bonne surprise pour les rendements 2022 de la pierre papier
« Malgré une année complexe marquée par le conflit russo-ukrainien, l'inflation, la hausse des taux d'intérêt et une forte volatilité sur les marchés, les SCPI se montrent résilientes », observe Pierre Garin, directeur du pôle immobilier de Linxea, courtier historiquement présent dans l'épargne en ligne et qui a récemment développé une offre de SCPI, ainsi que son observatoire interne du marché.
Linxea estime, sur la base de 80 SCPI étudiées, que « le rendement moyen s'établit à 4,70% en 2022 », avant de nuancer : « Certains taux sont encore à l'étude au sein des sociétés de gestion alors que nous bouclons cette étude et quelques SCPI manquent encore à l'appel. Ce chiffre est donc potentiellement optimiste par rapport au marché. »
La plateforme France SCPI, qui fait partie de celles qui livrent leur estimation du rendement moyen depuis de nombreuses années, avance elle aussi déjà son estimation : « un taux de distribution moyen de 4,51% en 2022, quasiment semblable à celui de 2021 ». L'an passé, France SCPI avait annoncé à pareille époque une performance de 4,31% pour 2021. L'Aspim, groupement des gestionnaires de SCPI, avait finalement annoncé un taux de distribution SCPI de 4,49% en 2021. L'hypothèse d'un léger rebond malgré les crises semble bien tenir la corde.
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