VEFA : comment personnaliser son logement neuf ?

En achetant un logement neuf en VEFA, est-il possible de le personnaliser pour éviter d’avoir la réplique exacte que ses voisins ? Quelles sont les démarches à suivre ? Voici nos conseils pour emménager dans un lieu qui vous ressemble.L’abréviation VEFA signifie « ventes en état futur d’achèvement ». Ce sont généralement des appartements, parfois des maisons, en cours de construction qu’une famille, un couple ou une personne seule peut acheter sur plan avant la fin de son élaboration. Ces logements neufs ont un premier agencement proposé par le constructeur ou le promoteur, pouvez-vous le modifier ? Que sont les Travaux Modificatifs Acquéreurs et comment les utiliser ? Qu’en est-il de l’ameublement et de la décoration ? ELLE Décoration vous explique.Vous vous demandez combien coûte la personnalisation d'un appartement acheté sur plan ? Rendez-vous sur HOUZZ, la plateforme de référence qui met en relation les particuliers avec les professionnels de la maison (architectes, décorateurs, artisans et entreprises générales du bâtiment) afin de trouver l’interlocuteur idéal au moment de se lancer dans des travaux.Modifier l’agencement des pièces et des plans d’un VEFADernières normes techniques, d’isolation et d’accessibilités aux personnes à mobilité réduite respectées, emplacement de choix, parking supplémentaire, logement propre… Habiter dans une résidence flambant neuve apporte son lot d’avantages. Nombreux sont les futurs propriétaires à se tourner vers l’acquisition d’un VEFA pour s’assurer d’avoir un domicile qui cadre au mieux avec toutes leurs envies. On pense souvent que chaque habitation d’un immeuble en construction sera la copie conforme de celle d’en face, d’à côté ou d’en dessous. Grâce aux Travaux Modificatifs Acquéreurs, il est cependant possible de personnaliser la taille et la disposition des pièces.Que sont les Travaux Modificatifs Acquéreurs ?Comme pour la construction de sa propre maison, l’acheteur d’un VEFA a un droit de transformation des plans qu’on appelle les Travaux Modificatifs Acquéreurs. Il s’agit d’une demande faite auprès du promoteur ou du constructeur pour mettre l’intérieur en adéquation avec les besoins du futur propriétaire. Celle-ci s’effectue dans le mois qui suit la signature de la réservation du bien immobilier. La ou les requêtes doivent être validées par le constructeur ou le promoteur et les architectes de l’immeuble avant d’être mises en place.Quels Travaux Modificatifs Acquéreurs peut-on réaliser ?Toutes les demandes de modifications des plans ne peuvent être approuvés. Elles ne doivent pas gêner la circulation des personnes à mobilité réduite, le bon déroulement du calendrier des travaux ou porte atteinte aux droits de copropriétés dans les logements collectifs.Il est possible : déplacer ou créer une prise électrique ou un interrupteur, supprimer un rangement changer d’équipement sanitaire déplacer, retirer ou diminuer une cloison changer les finitions telles que peintures, parquets, carrelages, etc. Ces Travaux Modificatifs Acquéreurs sont à la charge de l’acheteur y compris l’étude de faisabilité et le dessin du nouveau plan.Choisir l’ameublement d’un VEFAL’ameublement et la décoration de votre domicile restent entièrement à votre charge dans un VEFA. Les logements vendus sur plan sont livrés clés en main dans une ambiance impersonnelle aux murs blancs. Les meubles de cuisines, de salles de bains et le sol seront classiques, mais vous avez la possibilité de demander leur changement pour des modèles à votre goût. Misez, par exemple, pour des placards invisibles qui vous feront gagner des mètres carrés. Si vous préférez organiser au mieux votre emménagement et l’achat du mobilier, vous pouvez faire appel à un architecte ou un décorateur d’intérieur. Ils vous aideront à optimiser la surface du VEFA. Sinon, tournez-vous vers les meilleures marques pour personnaliser son intérieur telles qu'IKEA, alinea, Maisons du Monde...Découvrez des idées pour personnaliser votre VEFA

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