Ces 9 villes où acheter et où la taxe foncière est la moins chère de France
Pour évaluer quelles sont les villes les moins chères où vivre en France, le calcul n'est pas si simple. Cela nécessite de mettre en parallèle plusieurs critères : le prix du foncier (autant le m2 à l'achat que le montant de la taxe foncière annuelle - en augmentation depuis plusieurs années) mais aussi le reste du coût de la vie.
Côté taxe foncière, cela fait plusieurs années qu'elle augmente incessamment : 2,2% en 2019, 1,2% en 2020, 0,2% en 2021, 3,4% en 2022 et 7,1% en 2023 (un record depuis 1986 !). En 2024, c'est plus limité. Pour rappel, le calcul du montant de la taxe foncière se base sur deux taux :
En 2024, 81 % des communes ont choisi de ne pas augmenter leur taux. Pour la majorité des propriétaires concernés, cela signifie une augmentation cantonnée à 3,9 %. C'est le cas de Toulouse, Albi ou encore Montauban. Pour d'autres, plus chanceuses, c'est même moins : la sous-préfecture de Castres a voté pour une baisse : -1 %. Une des seules villes de France à avoir fait ce choix ! Ce n'est pas pour autant qu'il s'agit des villes sont les moins chères de France et où il est conseillé d'acheter en ce moment.
En effet, si l'on se cantonne au seul montant de la taxe foncière, on vous conseillerait d'acheter en région parisienne : Châtenay-en-France, dans l'Oise, était, au dernier classement, la commune où la taxe foncière était la moins élevée (5 %) (source : Le journal du net 2022). Juste derrière, on retrouve Acoua, à Mayotte (6,46 %), suivie de Montreuil-en-Auge, en Normandie, (...)
