Immobilier : ces villes où les prix dégringolent en Île-de-France
La période n'est pas franchement aux transactions immobilières. Depuis plusieurs mois en effet, le marché se trouve en grande difficulté à cause des dégradations des conditions d'obtention des prêts immobiliers et du marché saturé. La Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) estime que les financements ont quadruplé en l'espace de deux ans. Selon elle, 155.000 transactions immobilières dans l’ancien ont été réalisées sur un an à la fin août 2023, soit 17 % de moins qu'à la même période en 2022. Dans le neuf, les ventes se sont également effondrées. D'après la FNAIM, elles sont au plus bas depuis 1995. "Le mal semble plus profond sur ce marché (contraint par le coût de la main-d’œuvre et des matières premières notamment) que sur celui de l’ancien", observe la fédération dans son étude, notamment partagée par Le Progrès le 29 novembre 2023. Résultat, les prix sont en forte baisse. Si les stations balnéaires françaises résistent à la crise de l'immobilier, les prix sont en chute libre à Paris et dans sa périphérie. Selon la publication des statistiques trimestrielles du marché immobilier ancien en Île-de-France des Notaires du Grand Paris, le 30 novembre 2023, le prix du mètre carré va bel et bien passer sous la barre des 10.000 euros dans la capitale.
Tous les arrondissements de Paris enregistrent une diminution de leurs prix, entre 2 % et 7 % en un an. Les plus fortes baisses sont enregistrées dans le 16e arrondissement (6,4 %), le 13e (6,6 %), le 6e (6,7 %) et les 19e et 20e (...)
