Un locataire peut-il demander un nouveau DPE (diagnostic de performance énergétique) au propriétaire ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet d’évaluer la consommation d’énergie et le taux d’émission de gaz à effet de serre d’un logement. Cet outil est obligatoire lors des ventes (depuis 2006) et des locations (depuis 2007) en France dans la majorité des cas. Il est composé de nombreuses informations et notamment une étiquette entre A et G.
Le DPE est donc obligatoire et doit être réalisé par un professionnel certifié à l’initiative du propriétaire. Il existe un annuaire, mis à disposition par le ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales.
Depuis le 31 mars 2021, une liste exhaustive des informations que doit comprendre le DPE a été publiée. Il y a notamment, selon le ministère de l’Économie :
Dans le DPE, il y a une étiquette qui va de A à G. Si un logement est classé A, cela signifie qu'il est extrêmement performant, en revanche, s'il est classé G, cela veut dire que c'est une passoire thermique. Cette étiquette se base sur deux volets : la consommation énergétique et la quantité d’émissions de gaz à effet de serre.
"Le calcul du DPE est ainsi fait que la lettre le symbolisant (la « classe ») résulte de la plus mauvaise des deux évaluations (celle de la consommation d'énergie et celle des émissions de gaz à effet de serre)", précise le ministère de l'Économie.
Le diagnostic de performance énergétique a une validité de 10 ans, mais il existe quelques exceptions. "Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2013 et le (...)
