Marseille, Grenoble… les nouvelles villes candidates à un encadrement des loyers
La mesure ne fait pas consensus, mais elle est déjà en vigueur dans plusieurs villes françaises, en premier lieu Paris. Dans la capitale, l'encadrement des loyers est en vigueur depuis 2015 (malgré une interruption de deux ans). Puis Lille l'a rejoint en 2017, avant Bordeaux, Lyon, Villeurbanne, Montpellier ou encore Plaine Commune et Est Ensemble. Mais comme l'ont appris Les Échos du ministère de la Ville et du Logement, d'autres candidats sont désormais dans la course pour intégrer le dispositif. Si la date limite d'envoi des dossiers de candidature a été fixée au 24 novembre, au moins six entités ont candidaté.
Il y a en premier lieu Marseille, dans les Bouches-du-Rhône. Située dans un territoire considéré comme "très tendu", la cité phocéenne a déjà reçu "une ouverture de principe" selon nos confrères, mais l'État veut vérifier certains "risques juridiques" avant de donner son accord définitif. Depuis, d'autres villes comme Grenoble, Annemasse et Cergy ont candidaté, ainsi qu'un groupement de communes du Pays basque, l'intercommunalité de Grand-Orly Seine Bièvre. Cette dernière, tout comme Grenoble, avait déjà fait la demande mais s'était vu opposer une fin de non-recevoir.
Dans tous les cas, l'encadrement des loyers ne plait guère à l'Union nationale des propriétaires immobiliers (Unpi) qui considère auprès des Échos que le propriétaire est "la variable d'ajustement du pouvoir d'achat et de la fiscalité française". Son directeur général, Eudes Baufreton, cite la taxe foncière, (...)
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