Quels sont les logements qui ne peuvent plus être loués à partir du 1er janvier 2025 ?
Alors que les discussions autour du réchauffement climatique s’installent pour de bon dans le débat public, tous les aspects pratiques de nos vies sont désormais étudiés du point de vue de l’énergie. Et la question immobilière n’y fait pas exception. Ainsi, lorsqu’il est temps de louer ou d'acheter un bien, le DPE est l’un des critères les plus importants, comme le mettait en lumière le bilan annuel des notaires. Celui-ci révélait que les biens considérés comme des passoires thermiques, comprendre ici qu’ils ont obtenu de mauvaises notes au DPE, se vendent moins bien que ceux avec une bonne note. Côté location, la "valeur verte" n’est pas encore aussi bien installée que dans la vente, mais cela pourrait changer : dès le 1er janvier prochain, les logements classés G seront interdits à la location.
En effet, comme le prescrit la loi "Climat et résilience" du 22 août 2021, les biens notés G au DPE seront interdits à la location dès le lendemain du Nouvel An. Une mise en application qui restait encore floue, mais qui a été confirmée par plusieurs experts, dont nos confrères de Batiactu. En tout, 2 millions de passoires thermiques classées G sont concernées, avec près de 600 000 actuellement louées en France selon les derniers chiffres de l’Ademe. Bientôt, leurs locataires ne pourront plus conclure de nouveaux baux.
S’il ne sera bientôt plus légal de vivre dans des logements classés G au DPE, il ne sera pas nécessaire de déménager. En effet, tout comme c’était le cas pour les locataires (...)
