Dégât des eaux chez un voisin : quels recours s’il ne veut rien faire ?
En cas de dégât des eaux, il est essentiel de déterminer son origine. Si un de vos voisins est impliqué, il est nécessaire d’entamer des démarches auprès de lui pour qu’il contacte son assureur. Mais que faire si votre voisin se montre récalcitrant ? Quels sont les recours possibles ?
En cas de dégât des eaux, la première chose à faire est de déterminer son origine. Il faut notamment déterminer si la fuite provient de chez vous ou de chez un voisin. Elle peut aussi provenir des parties communes. Dans ce dernier cas, il faut en avertir le syndic de copropriété voire le propriétaire si vous êtes locataire. Le cas échéant, il est également nécessaire de prendre contact avec le voisin impliqué afin de procéder à un constat amiable. Vous disposez de 5 jours pour contacter votre assureur (assurance habitation). L’idée est de faire réparer la fuite le plus rapidement possible.
Si votre voisin refuse de procéder à un constat amiable, il faut lui adresser un courrier recommandé avec accusé de réception. Cette lettre doit l’engager à prévenir son assureur. Cette mise en demeure doit également indiquer quels sont les dommages qu’engendre le dégât des eaux. Si les parties communes de l’immeuble sont impliquées, adressez une copie de ce courrier au syndic de copropriété.
Si votre voisin ne tient pas compte de votre mise en demeure, vous devrez contacter le tribunal judiciaire. Si le préjudice estimé est inférieur à 10 000 euros, vous pouvez prendre contact avec la chambre de proximité du tribunal (...)
