Impôts : si vous avez une terrasse ou un balcon, voici ce que vous allez payer en plus
La fiscalité immobilière suscite souvent des questions, surtout en ce qui concerne le calcul des taxes foncières, parfois peu compréhensibles ! Les espaces extérieurs, tels que les terrasses et les balcons, soulèvent particulièrement des interrogations : sont-ils inclus dans le calcul de la taxe foncière et quel impact ont-ils sur son montant ? Nous faisons le point.
Taxe foncière : comment fonctionne-t-elle ?
La taxe foncière est un impôt local annuel que doivent payer les propriétaires immobiliers, qu’il s’agisse de leur résidence principale ou secondaire. Elle est calculée à partir de la valeur locative cadastrale de la propriété, c’est-à-dire le revenu (fictif) que représente le loyer annuel théorique que pourrait générer le bien s’il était mis en location.
Ce montant va bien sûr varier non seulement chaque année mais également selon le marché immobilier des différentes villes ou régions, et la taxe foncière va donc évoluer et changer en fonction.
Taxe foncière : l’impact d’une terrasse ou d’un balcon
Le calcul de la taxe foncière repose principalement sur la surface habitable de la propriété, c'est-à-dire l'intérieur de la maison ou de l'appartement. Cependant, les terrasses et balcons peuvent augmenter la valeur locative cadastrale si « il est impossible de la déplacer sans la démolir »,...Lire la suite sur Mon Jardin & ma maison
