L’ancien propriétaire (ou locataire) a laissé des objets et meubles dans le logement : à qui appartiennent-ils ?
Quand on récupère les clés d'un logement, que ça soit à l'issue d'une location ou d'un achat, il doit être conforme à ce qui a été signé. C'est-à-dire que dans le cas d'une location de logement meublé, il ne doit pas y avoir d'autres meubles (sauf si cela a été convenu avec le propriétaire) et dans le cas d'une location de logement vide, logiquement, il ne doit plus rien y avoir. De la même façon, lors d'un achat, s'il a été convenu que l'appartement ou la maison serait vide, alors cela doit être le cas. Pourtant, dans les faits, ça ne se passe pas toujours comme ça.
Quand vous achetez un logement, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement, alors il faut se mettre d'accord sur les modalités de vente avec les anciens propriétaires. Si vous voulez que le logement soit parfaitement vide, alors il faut le préciser. Si après avoir signé l'acte de vente, vous vous rendez compte qu'il reste quelques affaires dans la cave ou dans le logement directement, vous pouvez informer les anciens propriétaires car il peut s'agir d'un oubli. Le mieux est de régler l'affaire à l'amiable. Si vous n'obtenez pas de réponse, vous pouvez les garder ou les jeter car vous êtes désormais propriétaire de ce logement et qu'il est censé être vide.
Pour éviter de se retrouver face à ce cas de figure, il y a un conseil à suivre. La veille ou même quelques heures avant la signature de l'acte de vente, vous pouvez demander à faire une dernière visite dans le logement. Ainsi, vous verrez s'il est vide ou pas. (...)
