Obtenir un prêt immobilier sans apport personnel : c’est possible !
À l'heure d'acheter un bien immobilier, la question du crédit se pose. Ceux qui ont les fonds nécessaires se demandent si le plus sage est d'emprunter pour garder leur argent sur leur compte ou si au contraire, souscrire un prêt est plus intéressant financièrement. Ceux qui n'ont pas l'argent pour s'offrir un tel investissement ignorent qu'ils peuvent obtenir un crédit immobilier sans apport personnel. Même en 2022 alors qu'il est plus compliqué pour les jeunes de devenir primo accédant. Seuls points à noter : les banques peuvent demander une caution solidaire et le taux d'endettement s'élève à maximum 35 % (assurance comprise) empruntés sur 25 ans. On vous explique.
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Oui il est possible d'obtenir un crédit immobilier sans apport personnel. C'est ce qui s'appelle un "financement à 110 %" car les banques financent 100 % du prix du bien et 10 % de frais annexes. L'apport personnel rassure les banques quant à la capacité d'épargne de l'acheteur et, par extension, à sa capacité de rembourser le crédit tous les mois. Il n'est donc pas obligatoire. Les banques n'acceptent pas de prêter à 110 % à tout le monde. tout dépend de l'âge, de la stabilité des revenus, de la tenue des comptes, du reste à vivre et du d’endettement de l'acheteur. Mais, seules certaines banques nationales ou régionales proposent de prêter à des acheteurs solvables sans aucun apport personnel. On trouve par exemple la Caisse d’Épargne et la Banque Postale (...)
