Comment savoir si son logement est décent ? Voici quels sont les critères
La recherche d'un logement à louer est souvent particulièrement difficile. Que ce soit en zone urbaine ou en zone rurale, la difficulté est la même, car les offres sont peu nombreuses. Ainsi, certains propriétaires pourraient en profiter pour mettre en location des logements qui ne répondent pas aux critères de décence. Pourtant, c'est illégal. En effet, pour qu'un propriétaire puisse mettre son logement en location, il doit être considéré comme décent. Pour qu'il le soit réellement, il faut répondre à plusieurs critères.
Pour qu'un logement soit qualifié de décent, qu'il s'agisse d'un appartement ou une maison, il y a des critères stricts à respecter.
La surface du logement
L'un des critères, sans doute l'un des plus connus, correspond à la surface minimale du logement. "Le logement doit comporter au moins 1 pièce principale ayant soit une surface habitable d'au moins 9 m² et une hauteur sous plafond d'au moins 2,20 m, soit un volume habitable d'au moins 20 m³", indique le site de l'administration française. Si ça n'est pas le cas, alors le logement ne peut pas être considéré comme décent. Par ailleurs, comme le précise le Service public, "le règlement sanitaire départemental peut imposer des conditions plus restrictives".
Les performances énergétiques du logement
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